REIT, InvIT के जरिये 2023 में हुआ जमकर निवेश, जुटाए गए 11474 करोड़ रुपये

REIT, InvIT के जरिये 2023 में हुआ जमकर निवेश, जुटाए गए 11474 करोड़ रुपये

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रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) और इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (InvIT) में साल 2023 में जबरदस्त निवेश हुआ है। पिछले साल इसके जरिये सालाना आधार पर 10 गुना अधिक यानी 11,474 करोड़ रुपये जुटाए गए है। यह उछाल सेबी द्वारा किए गए उपायों और इंस्ट्रूमेंट द्वारा पेश किए गए आकर्षक रिटर्न के चलते देखने को मिला है। आंकड़ो के अनुसार, इससे पहले 2021 में इसके जरिये 17,641 करोड़ रुपये और 2020 में 29,715 करोड़ रुपये का फंड जुटाया गया था।

2024 में भी जुटाए जाने वाले फंड में बढ़ोतरी की उम्मीद

क्लेरावेस्ट टेक्नोलॉजीज की को-फाउंडर मानकी पारुलेकर का मानना है कि REIT और InvIT द्वारा साल 2024 में भी जुटाए जाने वाले फंड में अहम बढ़ोतरी देखने को मिलेगी। पारुलेकर का कहना है कि साल 2024 में REIT और InvIT द्वारा जुटाए जाने वाले फंड में बढ़ोतरी की मुख्य वजह ब्याज दरों में कटौती की उम्मीद है। इसके साथ ही, निवेश को बढ़ावा देने के लिए कई पॉलिसी की शुरूआत जैसे टैक्स इंसेंटिव और निवेश से जुड़े आसान नियम से भी इसे बढ़ावा मिलेगा।

उन्होंने कहा, “इस साल हमें इन्फ्लेशन में अपेक्षित गिरावट के कारण 2024 की पहली छमाही में ब्याज दरों में कटौती की उम्मीद है। ये स्थितियां उन निवेशकों के लिए अनुकूल हैं जो रीट और इनविट जैसे लॉन्ग टर्म अवसरों में निवेश करना चाहते हैं।”

रीट और इनविट भारतीय बाजार में नए कॉन्सेप्ट हैं लेकिन अपने आकर्षक रिटर्न के कारण ये ग्लोबल लेवल पर काफी पॉपुलर ऑप्शन हैं। इंडीग्रिड के चीफ एग्जीक्यूटिव ऑफिसर (CEO) हर्ष शाह ने कहा, “भारतीय बाजारों में निवेश ट्रस्टों की शुरुआत के बाद से रीट और इनविट ने इस नए निवेश क्षेत्र के बारे में इनवेस्टर कम्युनिटी को शिक्षित करने के लिए कई प्रयास किए हैं।”

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